Energetikai korszerűsítési tanácsadás felújítás előtt

Két, papíron hasonló családi ház is teljesen másképp viselkedik, ha eltérő a tájolás, a fal- és tetőszerkezet, vagy a meglévő gépészet. Egy általános „csomag” könnyen vezet túlméretezéshez vagy elszalasztott lehetőséghez. A jó döntés mindig az adott ingatlan számain alapul.

Általában a hőveszteség csökkentésével (szigetelés, nyílászárók) érdemes kezdeni, mert ezután kisebb, hatékonyabb és olcsóbb fűtési rendszer is elegendő. De ez nem szabály — sokszor a meglévő kazán állapota vagy egy közelgő rendszerhiba felülírja a sorrendet.

Akkor, ha az épület hőveszteségéhez illeszthető alacsony hőmérsékletű fűtési rendszer (padlófűtés, megfelelő radiátorok), és a villamos betáplálás is megfelelő. Rosszul szigetelt épületben gyenge radiátorokkal a hőszivattyú ritkán hozza a remélt költségelőnyt.

A beruházás költségének és a várható éves megtakarításnak az aránya, figyelembe véve a komfortot és az ingatlan értéknövekedését is. A megtérülési idő minden esetben becslés — érdemes több forgatókönyvet vizsgálni, nem csak egy „bemondott" számot.

Az épület geometriáját, határoló szerkezeteit, a jelenlegi fűtési és HMV rendszert, a használati szokásokat és a fogyasztási adatokat. Ha van korábbi energetikai tanúsítvány vagy tervdokumentáció, az jelentősen segít.

Aki felújítás előtt áll és szeretne tisztán látni, mielőtt kivitelezőkkel és tervezőkkel egyeztet. Vagy aki több, egymással versengő ajánlatot kapott, és független szakmai véleményt szeretne mellé.